V takih primerih je najem kredita lahko preprosta rešitev, saj omogoča hitro pridobitev sredstev, potrebnih za realizacijo naših načrtov. S pomočjo kredita lahko takoj začnemo z deli, izboljšamo kakovost našega življenja in videz nepremičnine.

Pri odločitvi za obnovo doma je pomembno, da se že pred razmišljanjem o pridobitvi finančne pomoči zavedate vseh stroškov, povezanih z deli. Za lažje finančno načrtovanje vam lahko pomaga Kalkulator gradnje in prenove, ki hitro izračuna okvirne stroške prenove nepremičnine.

Če torej razmišljate o pridobitvi kredita za projekte, vezane na prenovo in obnovo doma, je razumevanje razlik med vrstami kreditov bistveno.

V tem članku bomo raziskali, v katerih primerih je smiselno poiskati finančno pomoč v obliki kredita, ali je za obnovo doma bolj primeren potrošniški ali stanovanjski kredit in kakšne so razlike med njima ter kdaj v poštev pride zeleni kredit.

V katerih primerih poiskati finančno pomoč za obnovo doma?

Če načrtujete obsežno prenovo nepremičnine, kjer stroški presegajo znesek, ki ga lahko krijete iz lastnih prihrankov, je iskanje dodatne finančne pomoči smiselno.

Tukaj je nekaj primerov projektov, pri katerih lahko stroški hitro presežejo naše finančne zmožnosti in pri katerih je smiselno razmisliti o najemu kredita:

• Celovite prenove prostorov, kot so kuhinja ali kopalnica,
• menjava strehe,
• postavitev ograje,
• izgradnja terase,
• obsežna ureditev zunanjih površin,
• postavitev vrta,
• namestitev razsvetljave,
• izgradnja bazena.

Stanovanjski ali potrošniški kredit: Kateri je bolj primeren za prenovo doma?

Odločitev med najemom stanovanjskega in potrošniškega kredita je odvisna od več dejavnikov, vključno z obsegom prenove, vašim finančnim položajem in preferencami glede mesečnih obveznosti in dobe odplačevanja.

Stanovanjski kredit je omejen glede na namen porabe. Z njim lahko pokrijete stroške nakupa, gradnje ali obnove nepremičnine, nakupa zemljišča ali pridobivanje gradbene dokumentacije. Do njega ste upravičeni tudi pri zamenjavi strešne kritine, stavbnega pohištva, toplotne izolacije s fasado, vgradnji solarnega sistema, nakupu toplotne črpalke, nakupu malih čistilnih naprav ipd.

V primeru, da menite, da stroški vaše prenove ne bodo dosegli visokih zneskov in želite dodatno financiranje zgolj za urejanje okolice nepremičnine ali nakup pohištva, pa v poštev pride potrošniški kredit, ki nima opredeljenega namena porabe.

Kdaj izbrati potrošniški kredit?

Če načrtujete manjšo prenovo, popravilo, manjši nakup novega pohištva, nakup dražjih gospodinjskih aparatov ali ureditev okolice in stroški ne bodo presegli 30.000 EUR, je potrošniški kredit zaradi enostavnosti, minimalne dokumentacije in hitrejšega postopka odobritve primernejša izbira.

Kdaj izbrati stanovanjski kredit?

Če načrtujete obsežno prenovo in menite, da bodo stroški presegli 30.000 EUR in gre za stanovanjski namen, je stanovanjski kredit primernejši zaradi višjih možnih zneskov in nižjih obrestnih mer. Stanovanjski kredit je ustreznejša izbira tudi, če želite daljšo dobo odplačevanja z nižjimi mesečnimi obroki.

Razlike med stanovanjskim in potrošniškim kreditom

Stanovanjski in potrošniški krediti ponujajo različne možnosti financiranja, ki se razlikujejo glede na pogoje, obrestne mere in dobo odplačevanja.

Da bi lahko sprejeli najboljšo odločitev glede financiranja vaše prenove doma, je pomembno razumeti ključne razlike med tema dvema vrstama kreditov oziroma katere nakupe vam omogočata.

Stanovanjski kredit

Stanovanjski kredit je kredit z daljšo dobo odplačevanja in je običajno namenjen:

• Nakupu zemljišča,
• nakupu, prenovi ali gradnji nepremičnine,
• refinanciranju obstoječega kredita,
• nakupu energetsko učinkovitih naprav oz. sistemov,
• pridobitvi gradbene dokumentacije,
• poplačilu dednih in drugih deležev na nepremičnini po sklepu sodišča oz. na podlagi sporazuma.

Potrošniški kredit

Potrošniški kredit je kratkoročni kredit, pri katerem ni potrebno zagotavljati računov ali dokumentov za opredelitev namena porabe. Uporabite ga lahko za:

• Nakup pohištva,
• urejanje okolice hiše,
• prenovo doma,
• nakup energetsko učinkovitih sistemov,
• ostale osebne potrebe ali želje, kot so nakup avta, plačilo študija, plačilo potovanja ipd.

Preverite tudi zeleni kredit

Preverite tudi, ali vaša banka ponuja dodatne ugodnosti za zelene naložbe (toplotne črpalke, solarni sistemi ipd.). Dodatni popusti ali nižje obrestne mere za tovrstne naložbe lahko zmanjšajo skupne stroške kredita in povečajo dolgoročne prihranke.

V Gorenjski banki podpiramo vaše naložbe v trajnostno gradnjo ali prenovo doma, zato vam pri nakupu ali gradnji nizkoenergijske hiše oziroma prenovitve stanovanja s trajnostnimi materiali ponujamo EKO kredit za naslednje namene:

• Nakup ali gradnjo nizkoenergijske oziroma pasivne stanovanjske stavbe,
• menjavo azbestne strešne kritine,
• toplotno izolacijo, vključujoč fasado,
• vgradnjo solarnega sistema, kotla na lesno biomaso ali kondenzacijskega kotla,
• nakup toplotne črpalke,
• priklop na daljinsko ogrevanje,
• naložbe, namenjene pridobivanju električne energije na temelju obnovljivih virov oziroma mikro soproizvodnje električne in toplotne energije,
• vgradnjo energetsko učinkovitih sistemov zračenja, ogrevanja in hlajenja,
• naložbe v učinkovito rabo vodnih virov oziroma oskrbo s pitno vodo,
• namestitev naprave z namenom zbiranja deževnice,
• naložbe v odvajanje in čiščenje odpadnih voda,
• nakup malih čistilnih naprav,
• nakup in vgradnjo energetsko učinkovitih oken, vrat in fiksnih zasteklitev,
• druge ekološke namene.

Skupaj do uresničenih želja z ugodnim potrošniškim kreditom

Če ste ugotovili, da stroški ob obnovi ne bodo presegali 30.000 EUR, je najbolj smiselna odločitev najem potrošniškega kredita. Gorenjska banka vam ponuja hiter in enostaven postopek pri pridobitvi le-tega:

1. Ocenite lastne finančne zmožnosti in naredite informativni izračun kreditne sposobnosti.
2. Naročite se na sestanek in pridobite ponudbo, ki je prilagojena vašim željam in zmožnostim.
3. Gorenjska banka po pridobitvi dokumentacije prevzame celoten proces do realizacije potrošniškega kredita.

Gorenjska banka pri najemu potrošniškega kredita prav tako ponuja številne ugodnosti:

• Najem potrošniškega kredita brez stroškov vodenja kredita.
• Ugodnejšo obrestno mero ob sočasni sklenitvi drugih produktov, ki jih trži banka.
• Z najetim potrošniškim kreditom omogoča poplačilo obstoječega kredita.
• Omogoča najem potrošniškega kredita tudi na podlagi zaposlitve za določen čas.

Z najemom potrošniškega kredita lahko danes naredite korak proti svojim sanjam in si omogočite točno tisto, kar si želite. Naročite se na sestanek in pridobite ponudbo, prilagojeno vašim željam ter zmožnostim. Ne čakajte, da se vaše želje uresničijo same – skupaj bomo poskrbeli, da boste na poti k uresničitvi vaših ciljev že danes!